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보석금(Bail)에 관한 모든 것
중범죄(Felony) 사건 및 피고 전과 있다면 보석(Bail) 불가 보석금이라는 것은 재판을 앞두고 구치소나 교도소에 감금되어 있는 피고(Defendant)가 법원에 돈이나 담보(Security)를 맡겨 놓고, 다음 재판일(Court Date)에 법정 출두를 약속함으로 일단 피고를 석방해 주는 제도이다. 보석금 지급(Posting Bail)은 재판이 끝날 때까지 피고가 일상생활로 복귀할 수 있게 허락해 준다. 보석금 액수는 판사(Judge)가 책정한다. 하지만 심각한 중범죄(Felony) 사건이거나, 피고에게…
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기소사실인정절차(Arraignment)와 보석금(Bail)
기소사실인정절차(Arraignments)란? 기소사실인정절차는 형사 법원에서, 피고가 판사(Judge)와 처음으로 마주하게 되는 순간이다. 이때 피고에 대한 기소(Charge) 사실 및 피고에게 주어진 법적 권리가 무엇인지 알려준다. 재판받을 권리(Right to a Trial)와 변호사를 선임할 권리(Right to have an Attorney)가 있음을 공지해 주며, 혹여 피고에게 변호사 선임 비용이 없는 경우에는 국선 변호사(Public Defender)를 배정해 주기도 한다. 변호사가 선임 후, 피고는 혐의…
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뉴욕 주 주거 안정성 및 세입자 보호 법안
지원 신청 비용(Application Fee) $20 이상 받을 수 없다. 뉴욕 주의 주거 안정성 및 세입자 보호 법안은 세입자-임대인 관련법 제정 및 실행에 대대적인 점검을 하도록 했다. 얼마 전까지만 해도, 임대인들은 원하는 만큼 지원 신청 비용(Application Fee)을 책정해 받을 수 있었다. 그에 반해, 세입자들은 정해진 만큼 신청 비용을 낼 수밖에 없는 상황이었다. 하지만 이 법안으로 인해…
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주택 압류(Foreclosure) 절차 이해하기
압류는 저당권자(Mortgage Holder)와 채무자의 소송 압류는 일종의 법적 소송이다. 압류는 저당권자(Mortgage Holder)가 법원으로 하여금 채무자의 집을 경매로 팔아 빚을 갚도록 하는 것이다. 그럴 때, 채무자는 소유하고 있던 집을 잃게 될 수도 있다. 한 마디로 저당권자가 원고가 되고, 대출을 받은 채무자가 피고가 되어 소송이 진행되는 것이다. 대부분은 저당권자는 주택을 구매할 때 돈을 빌려주었던 은행이지만, 간혹 그…
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룸메이트 월세 미납 소송(Roommate Holdover) 이해하기
룸메이트가 월세를 내지 않는다면? 만약 같이 사는 룸메이트가 마땅히 지불해야 할 월세를 지불하지 않는다면 어떻게 해야 할까? 이런 경우에는 상대 룸메이트가 월세(Rent)를 누구에게 내도록 계약이 되어 있는지 확인해 봐야 한다. 임대인(Landlord)이 아닌 같이 사는 룸메이트에게 내게 되어 있고, 또 부엌, 화장실, 거실 등의 공동 사용 공간이 존재한다면, 룸메이트 월세 미납 소송(Roommate Holdover)이 가능하다. 임대 계약에서…
